La passoire thermique est un terme utilisé pour désigner les logements très mal isolés qui subissent des déperditions de chaleur et émettent des gaz à effet de serre en trop grande quantité.
Heureusement, il existe des moyens pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
Pour commencer, il est important de faire établir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) par un professionnel agréé. Ce document, désormais obligatoire pour toute location et vente immobilière, permet de mesurer les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre de votre habitation. Les notes lettrées du DPE, allant de A à G, donnent une indication de la performance énergétique de votre logement. Si votre logement obtient une note F ou G en énergie finale, il est considéré comme une passoire thermique.
Il est donc important de prendre des mesures pour améliorer l'isolation de votre logement afin de réduire votre consommation d'énergie et vos émissions de gaz à effet de serre. Si votre logement a une note E, il sera même interdit à la location en 2034, et les futurs acquéreurs peuvent négocier le prix.
Si vous souhaitez savoir si votre logement est une passoire thermique, deux méthodes s'offrent à vous. La première solution consiste à faire le tour de votre habitation pour vérifier si vous disposez d'un double vitrage, d'une isolation de bonne qualité, d'une isolation des murs intérieurs avec une bonne isolation thermique et phonique. Vous pouvez vous munir d'un thermomètre pour effectuer plusieurs relevés de température à l'intérieur de chaque pièce de votre logement et identifier les endroits les plus froids qui ont un problème d'isolation, comme la cave et les combles. Cette méthode peut également mettre en évidence les
ponts thermiques ou les portes ouvertes aux déperditions de chaleur.
La deuxième méthode consiste à réaliser un audit énergétique avec un expert agréé pour vérifier le niveau d'efficacité énergétique de votre logement. L'audit prend en compte plusieurs critères tels que le confort thermique, l'isolation thermique, la ventilation, la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Cette étape est incontournable pour comprendre le niveau de performance énergétique de votre logement et identifier les problèmes et les solutions à prendre pour améliorer sa performance énergétique.
En fonction du score DPE de votre habitation, vous pourrez bénéficier d'aides financières cumulables du gouvernement pour réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Parmi ces aides, on peut citer l'éco-prêt à taux zéro, les aides de l'ANAH, les primes coups de pouce énergie, Ma PrimRénov (anciennement appelé CITE), l'aide Habiter Mieux, les chèques énergie, les aides locales de l'ANIL et la TVA à 5,5% au lieu de 10% sur les travaux de rénovation .
Il est cependant recommandé de réaliser un audit de performance énergétique pour identifier les travaux prioritaires à réaliser. Cela permettra de mieux cibler les travaux de rénovation énergétique à entreprendre et de s'assurer de leur efficacité pour améliorer la performance énergétique de son logement